Mestské zastupiteľstvo | Ing. Zuzana Slahučková, referent komunikácie MsÚ Sereď | Dnes mestskí poslanci v Seredi schválili nový poplatok – poplatok za rozvoj v meste. Návrh na nový poplatok prediskutovali a odporučili schváliť aj odborné komisie pri MsZ, no v minulosti boli diskusie o zavedení poplatku zmietnuté zo stola. Až finančné okolnosti súčasnej doby, ktorá je neistá a zo štátu prúdia nízke podielové dane a všade sa skloňuje pojem „konsolidácia“, prinútili mesto Sereď k zreálneniu aj takéhoto druhu dane. Výber bude účelovo viazaný. Proti VZN hlasovali dvaja poslanci, ostatní prítomní návrh podporili.
Výnos z poplatku za rozvoj je príjmom rozpočtu obce a použije sa na úhradu kapitálových výdavkov súvisiacich so stavbou vrátane vysporiadania pozemku na tento účel: zariadenia starostlivosti o deti, na poskytovanie sociálnych, športových a kultúrnych služieb, sociálneho bývania, školského zariadenia a zariadenia slúžiaceho na praktické vyučovanie, zdravotníckeho zariadenia, verejne prístupného parku, úpravy verejnej zelene, miestnej komunikácie, parkovacích plôch, verejného osvetlenia a technickej infraštruktúry, či na opatrenia na zadržanie vody v území a na zmierňovanie zmeny klímy a adaptácie na jej nepriaznivé dôsledky.
Materiál na rokovanie MsZ spracovala a predložila prednostka MsÚ Denisa Bartošová. V dôvodovej správe okrem iného uvádza:
Výstavba obchodných centier, bytových domov, polyfunkčných objektov, ale aj priemyselných areálov a kancelárií súkromných firiem prináša so sebou realizáciu súvisiacich a podmieňujúcich investícií. Výhody z investícií majú najmä investori, prípadne obmedzený okruh bývajúcich alebo nových obyvateľov miest, resp. obyvateľov iných obcí do mesta dochádzajúcich. Príkladom súvisiacich investícií sú nielen často spomínané parkoviská, ale aj iná dopravná infraštruktúra, technická a občianska vybavenosť, nároky na úpravu verejných priestorov. Realizácia týchto investícií sa presúva na plecia verejných inštitúcií, od ktorých sa očakáva, že ich budú hradiť zo svojich rozpočtov, budú zvyšovať miestne dane, prípadne formou úverov, resp. z eurofondov. Takáto výstavba teda zaťažuje najmä trvalo bývajúcich obyvateľov mesta a často presahuje následne vyberané miestne dane. Preto je správne ak sa na rozvoji mesta podieľajú všetci čo v meste investujú.
Dôvodová správa vymenúva pozitíva, ktoré zavedenia poplatku prinesie:
– kladný dopad na rozpočet mesta (t. j. posilnenie príjmov mesta)
– poplatok vnesie do procesu výstavby poriadok a rovnaké pravidlá (každý investor podľa znenia zákona prispeje mestu podielom vychádzajúcim z výmery nadzemnej časti podlahovej plochy realizovanej stavby rovným dielom),
– zvýšenie priamej participácie nových investorov na rozvoji mesta,
– zvýšenie celkovej kvality života obyvateľov mesta, mesto môže byť aktívnejšie, resp. môže viac investovať do rozvoja územia,
– zhodnotenie okolia novej výstavby (ihriská, parky, škôlky, infraštruktúra),
– zvýšenie bonity nehnuteľností v dotknutom území,
– zlepšenie koordinácie výstavby infraštruktúry medzi stavebníkmi a samosprávou.
Predmetom miestneho poplatku za rozvoj je pozemná stavba na území obce uvedená v právoplatnom stavebnom povolení, ktorým sa povoľuje stavba, v oznámení stavebného úradu k ohlásenej stavbe, v právoplatnom rozhodnutí o povolení zmeny stavby pred jej dokončením alebo v právoplatnom rozhodnutí o dodatočnom povolení stavby. Predmetom poplatku je vyššie uvedená stavba len ak jej uskutočnením vznikne nová alebo ďalšia podlahová plocha v nadzemnej časti stavby.
Predmetom miestneho poplatku za rozvoj v meste Sereď budú stavby povolené na základe stavebných povolení po zavedení tohto nariadenia, a teda s právoplatnosťou 1.1.2025 a neskôr. Predmetom poplatku za rozvoj nie je údržba, oprava, rekonštrukcia alebo modernizácia.
Poplatková povinnosť vzniká dňom právoplatnosti stavebného povolenia, dňom právoplatnosti rozhodnutia o povolení zmeny stavby pred jej dokončením, dňom právoplatnosti rozhodnutia o dodatočnom povolení stavby alebo dňom doručenia oznámenia stavebného úradu k ohlásenej stavbe.
Poplatková povinnosť zaniká dňom, ktorým stavebné povolenie stratilo platnosť, ak súčasne poplatník nezačal stavbu realizovať. Poplatníkom je fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá je ako stavebník uvedená v stavebnom povolení, právoplatnom rozhodnutí o povolení zmeny stavby pred jej dokončením, právoplatnom rozhodnutí o dodatočnom povolení stavby alebo ktorej bolo doručené oznámenie stavebného úradu k ohlásenej stavbe. Poplatníkom nie je obec, samosprávny kraj ani štát, ktoré ako stavebník uskutočňujú stavbu na svojom území. Základom poplatku za rozvoj je výmera podlahovej plochy nadzemnej časti realizovanej stavby v m 2 , pričom na účely zákona sa za podlahovú plochu nadzemnej časti realizovanej stavby považuje súčet výmery všetkých miestností v nadzemných podlažiach stavby. Poplatok za rozvoj sa vypočíta ako súčin základu poplatku znížený o 60 m2 a sadzby platnej v čase vzniku poplatkovej povinnosti. Poplatok sa vyrubuje rozhodnutím. Vyrubený poplatok je splatný do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia. Na základe žiadosti poplatníka môže obec určiť platenie poplatku v splátkach (v rozhodnutí o platení poplatku v splátkach – v lehotách určených obcou). Proti tomuto rozhodnutiu sa nemožno sa odvolať.
Poplatok za rozvoj mohli ustanoviť obce na svojom území po prvýkrát s účinnosťou od 1. januára 2017.
Sadzby v k.ú. Horný Čepeň, Stredný Čepeň, Dolný Čepeň a Sereď za každý aj začatý m2 podlahovej plochy nadzemnej časti stavby pre stavby v členení – viď obrázok
zdroj: Mesto Sereď
Vidim to ako dalsie ZATAZENIE obcanov a podnikatelov v meste. Otazky od nich, co za svoje peniaze dostavaju, budu o to opravenejsie !!
Takže ak sa rozhodnem postaviť dom 100m2, odvediem poplatok 500 eur za rozvoj. Menili sa dnes nejako aj dane z nehnuteľností?
Marek, nie, zaplatis 200e (-60m2) ak bude zastavana plocha 100m2. Stale menej ako v dedine kusok od mesta 🙂
a dane dufam ze dlho ostanu ako su, a nie navrh na urcite % z trhovej hodnoty domu
Rr máš pravdu, takže nehnuteľnosti do 60m2 budú bez poplatku
Keď sa staval priemyselný park nezdaňovali, prúdy nezdaňovali , no moc tu toho nezostalo čo zastavať.
Takže opäť na pleciach obyčajných ľudí , a developer započíta do ceny daň za rozvoj
Treba zobrat nohy na plecia z tejto spalenej zeme,tu uz trava neporastie.
Presne ako píše p.MM som zvedavý ako sa to premietne do kvality poskytovaných služieb,alebo sa použije na odmeny ???
A este maju v plane zdvihnut dan z nehnutelnosti o 40% !!!
Nestacilo v rokoch 2020 o 25% a 2023 o 20%… siahnut na vyplaty kompetentnym!!!
V tom nariadeni je jasné napisane, co za tie peniaze dostaneme.
Ked peniaze nebudu, tak to nedostaneme.
A mozme sa donekonecna hadat o efektivite vyzbieranych penazi.
Pokial bude na svete chamtivost, tak vzdy cast peňazí pojde inym smerom.
Debilne sproste vedenie mesta a poslanci
Poprosim zverejnite mena poslancov a clenov komisii co navrhovali zvysovanie dani a poplatkov. Aby bolo kazdemu jasne ze kto ma toto ožobraçovanie obyvatelstva a podnikatelov v meste na rovaši. Mozno budeme mat prekvapenie
Nech im ruky zdreveneju.
To akoze, ked ja si postavim sklenik na zahrade o rozmeroch 2×3 m tak mestu mam zaplatit 90e, ci? Nechapem alebo chapem spravne
Tak vdaka niektorim podnikatelom ktori prisli zabojovat za vsetkych, dane z nehnutelnosti zvysia “ len“ o 25%.
Škoda, že to nebolo už dávno, keď sem išli Amazon a zvyšok, zmeškali sme vlak.
Mirka Dudas Sabová zasa chybala. nezvláda povinnosti poslane. Už jej tika čas jak bývalému poslancovi, za pravdu horel a tak aj zhorel. Tik tak tik tak tik tak. Sú si podobne jedovati co ich človek počúva
A v Seredi je nejaky rozvoj?
Mesto nehľadá príjmy tam kde to uniká, jednoduchšie zdvihnúť dane a poplatky.
Keď nastupoval novy primator , Robil sa audit na MÚ , vyhodili ľudí. V dnešnej dobe je na úrade viac zamestnancov.
Začnite šetriť najprv na úrade
Ten poplatok nemá nič spoločné s rozvojom, práve naopak, je brzda rozvoja.
Ak sa prniaze skutočne použijú na rozvoj som za a palec hore ale ak sa “prežerú” na výplaty a odmeny tak to je cistá katastrofa … porovnajme si sereď a ga volakedy a porovnajme si tieto mestá dnes…
Ekonom 15. novembra 2024, 5:42 – slovicko „sa“ ani v tomto pripade nie je to najvhodnejsie.
O pouziti financnych prostriedkov mesta rozhoduju POSLANCI. Takze to je vzdy o prioritach kazdeho z nich.
Bolo tomu tak vminulosti, je tomu tak v sucasnosti a bude aj v buducnosti.
Takže schválený poplatok na rozvoj
Zamer prijať ďalších 6 ľudí na urad
Schválené vyššie dane z nehnuteľnosti o cca25%
Odmeny poslancom schválené
Schválený smiešny poplatok za pyrotechniku 35€
Zhrnutie – nič pre občanov iba ťahanie peňazí od občanov aby sme udržali chod týchto neschopákov na úrade za naše peniaze. Pre vedenie ktoré za nič nemôžu a nič nie je v ich kompetencii.
Zvýšené poplatky za odpad dajú na ďalšie zastupiteľstvo
Dakujem občan mesta Sereď
Neboli ste schopný ani kompenzovať nižšou sadzbou dane ľudí za mostom !!
čo sa týka zvýšenia daní aj vrabce čvirikali že napríklad taký Jankulár a Himpán navrhovali zvýšenie o 40% Ale keď prišli na zastupiteľstvo zrazu otočili a tvrdili že sú proti 40% nému zvýšeniu. Asi zistili že zastupiteľstvo sa prenáša do éteru a tak všetci môžu vidieť kto ako hlasuje a čo navrhuje
treba na nich všade vonku plut a za to vam ani policajti nic nespravia 😀
Je otrasne ako sa podarilo dostat za poslancov takýmto tupcom. Co namiesto pomoci obyvatelstvu co si ich tam v dobrej viere zvolili ich este viac ozobracuju. Zmrdi
A este si nadelili za taketo zdieranie obyvatelstva 800€ mimoriadne odmeny. Obyvatelom bude asi z vas za taketo rozhodovanie na vracanie. A vyzera to tak ze toto zdieranie navrhuje Tomčanyho uderka.
https://kryptomagazin.sk/obyvatelia-v-tomto-meste-budu-zurit-poslanci-zvysili-dane-aj-o-200-percent-sebe-odklepli-stedry-bonus/
Čo také výnimočné v priebehu roka urobili, ak si dali odmeny?
A čo takto v reštauráciách a obchodoch rozvešať obrazy a dať tam sochy a povedať, že sú galéria? No a popri tom sa tam niečo predáva. A budú nižšie dane.
jankulár mal svojho času plnú hubu toho ako je proti zvyšovaniu daní a teraz navrhoval zvýšenie o 40%.
Jdu blít velebnosti
Všetko je to jedna pakáž ! Len zdierajú obyvateľov o peniaze. Už sa nikdy nijakých volieb nezúčastním !!!
Konsolidácia podľa vzoru vlády. Navýšiť príjem mesta, ale porozmýšľať aj nad znížením výdavkovej časti by už niektorých asi bolelo. Jednoduché a primitívne riešenie je zdierať ľudí. A sebe dať odmenu. Zgerba. Za falošné reči pred voľbami by si každý zaslúžil po tej smradľavej papuli.
zlatý tomčáni
zlatý tomčányi? Ty musíš mať v hlave asi nasrané keď si napametaš že aj on zvyšoval dane a pritom za jeho primátorovania pritekalo od štatu toľko peňazí že sa v nich mohol kúpať. A ešte bol taký nenažraný že vyberal pokuty za most. A aj preto ho museli z hodiny na hodinu zavrieť Druhý krát si daj radšej pohov od klávesnice a nepíš takě sprostosti
Anonym 16. novembra 2024, 12:35 – doplnim:
Pocas vedenia mesta primatorom Tomcanyim, bolo predane velke mnozstvo vyznamneho majetku mesta a to za ceny, ktore rozporovali aj poslanci MsZ. Zial, majetok mesto preda len raz…
Bol prenajaty majetok so zavazkami mesta na 50 rokov.
Bol prenajaty niekolkokrat za sebou majetok mesta firmam vedenych konatelom,ktore mestu narobili dlhy, s ktorymi sa musi vysporiadat sucasna samosprava.
Bol za nevyhodnych podmienok prenajaty majetok mesta a vlastne cele tepelne hospodarstvo.
Bol prenajaty objekt na Garbiarskej ulici a nasledne menene jeho vyuzitie.
Bol brzdeny „areal byvaleho MILEXu stylom – cim horsie, tym lepsie“, co sposobovalo jeho stale vacsiu devastaciu.
Bol zdevastovany objekt stadiona a neboli vyuzite 2 miliony Eur, o ktore mesto prislo
A pre osviezenie pamati mozem pisat dalej, je toho skutocne hodne…
Co ste čakali od krestansko orientovaneho primatora? Treba si pamätat, že 80% ľudí,čo chodí do kostola ,tam nemajú čo robiť, lebo sa chcú iba ukazovat že sú za dobrakov, pritom sú to najväčšie špine aké existuju. Vie mi niekto odpovedať, prečo sa nemozu zdaniť cirkevné majetky? Je kostol a fara na území mesta? Platia z toho dane? Prečo je cirkev odlobodena od daní na celom území SR? Sú nadludia? Niečo viac ako my všetci?
Viac ako ty je aj lolo ic.
pre anonyma
môžeš vysvetliť čo má spoločného kresťanska orientácia primátora a zvyšovanie daní?
Zvýšenie dani je nevyhnutnosť preto že štát v podstate okradol samosprávy o veľkú časť podielových daní. To pochopili aj poslanci a v rámci rokovaní navrhli ich zvýšenie. A 40% tné zvýšenie navrhol Jankulár a Himpán. Jankulár to na zastupiteľstve aj povedal a priznal sa k tomu. Himpán však klamal a tvrdil že on nič také nenavrhoval. Za zvyšovanie daní hlasovali všetci prítomní poslanci. Pokiaľ nevieš tak primátor hlasovať nemôže. Tak vo svojej nenávisti by si mohol byť aspoň trochu objektívny a priznať že dane zvýšili poslanci a nie primátor
Buď rád že primátorom je kresťansky orientovaný kurbel lebo teraz ti dane zvýšili len o 25% , Lebo keby bol primátorom ateista Jankulár podľa jeho návrhu by ich zvýšili o 40%
V prvom rade je treba znížiť platy na Mnv pánom a zrušiť odmeny Pracujúci v továrne zarobí max1200€ Prečo majú mať nadštandardné platy či v zastupiteľstve či Ministry vo vláde Toto je to tunelovanie v slovenskom štáte A pre občana začína čas nie demokracie ale Otrokárstvo A to ľudí musia trpieť od neschopakov vo vláde atd
Myslim ze je zle ak si obyvatelia zvolia do vedenia mesta a poslaneckeho zboru ludi co do tohoto mesta prispievaju veľmi malo alebo skoro nič. Taktiež je zle ked sa takíto ludia natlacia vdaka niekomu este aj do komisii aby tam cielene navrhovali potreby ich mecenášov . Staci sa pozriet kolko prispieva do rozpoctu mesta v podobe dani z nehnutelnosti napriklad Himpan alebo Jankular . Je to skoro nič a naproti tomu este aj dlhorocne cucaju mestsky rozpocet. Ci uz cez zamestnanie a podobne. Parazitov este aj zivime a vobec si to neuvedomuju. Takato banda tupcov tam skutocne nema co robit a Tomčany sa len smeje ako jeho kone pracuju.
JANKULÁRA A HIMPÁNA UŽ NIKDY NEVOLIŤ